Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110.1 m²

À La Tremblade, découvrez cette maison moderne de plain-pied d'environ 110 m², construite en 2024 et répondant aux normes RT2012.

Idéalement conçue pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant environ 65 m² d'espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², d'un garage de 15,78 m² et de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété.

Construite récemment, cette maison de plain-pied présente les avantages d'un logement moderne et peu énergivore, tout en bénéficiant d'un emplacement permettant de profiter pleinement du cadre de vie de La Tremblade et du littoral charentais.

La proximité de Ronce-les-Bains et de ses plages permet également de rejoindre facilement le bord de mer.

Les atouts :

• Maison de plain-pied
• Environ 110 m² habitables
• 3 chambres
• Pièce de vie d'environ 65 m²
• Cuisine ouverte
• Climatisation réversible
• Construction 2024
• Normes RT2012
• Garage de 15,78 m²
• Terrain d'environ 600 m²
• 2 stationnements
• Résidence principale ou secondaire idéale
• Proximité des plages de Ronce-les-Bains

Une maison récente et confortable à découvrir à La Tremblade, idéale pour profiter du littoral entre La Tremblade, Ronce-les-Bains et la Côte Sauvage.

Cette maison de type 4 vous est proposée par l’agence LEMAITRE IMMOBILIER à La Palmyre.
Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC (prix hors honoraires : 332 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr