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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 59.32 m²

La Tremblade (17390)
159 000 € Référence 722

A propos de ce bien

INVESTISSEMENT LOCATIF – Appartement T4 LA TREMBLADE (17390) – Loué – Rentabilité attractive

À vendre, appartement T4 à La Tremblade (17390), idéalement situé à 800 m du centre-ville et à 3,6 km des plages de Ronce-les-Bains.

Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété (en cours de constitution), dans un quartier calme et agréable, cet appartement récemment rénové, vendu loué, développe environ 59,32 m² habitables.

Il se compose de :
✔ Un séjour avec coin cuisine aménagé
✔ Un dégagement avec placards
✔ 3 chambres, dont 2 avec dressing
✔ Une salle d’eau
✔ Un WC séparé

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative à l’avant, avec possibilité de stationner un véhicule.

✔ Bien vendu loué
✔ Revenus locatifs annuels : 9 600 €
✔ Idéal investisseur – rentabilité immédiate

Emplacement stratégique :

  • Centre-ville de La Tremblade à 800 m
  • Plages de Ronce-les-Bains à 3,6 km
  • Les Mathes à 7 km
  • Arvert à 4 km
  • Royan à 20 km
  • Saintes à 50 km

Station balnéaire de Charente-Maritime, La Tremblade séduit par son port, son marché, son dynamisme et sa proximité avec Ronce-les-Bains, destination prisée du littoral atlantique.

Prix : 159 000 € HAI
(Honoraires charge acquéreur : 6% TTC – Prix hors honoraires : 150 000 €)

Bien proposé à la vente par l’agence Lemaitre Immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59,32 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 500 €

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