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Exclusivité

Appartement 7 pièce(s) 3 chambre(s) 130.93 m²

La Tremblade (17390)
436 800 € Référence 803

A propos de ce bien

Situé dans une ruelle calme, à proximité directe de la mer, cet appartement de 129 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Il comprend trois pièces de vie spacieuses et lumineuses, dont un salon et une salle à manger donnant accès à une cour intime, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Vous profiterez également d’une cour privative et d’une cave, des atouts appréciables pour ce bien situé à quelques pas de la mer. La décoration, réalisée avec goût, confère à l’appartement une atmosphère élégante et agréable.

Idéal pour un investissement locatif avec un bon potentiel de rendement ou comme résidence secondaire.

Spécificités techniques :

Climatisation dans la pièce de vie principale ; Chauffage électrique dans les chambres ; Cour privative ; Cave ;

nformations complémentaires

Copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux.

Charges annuelles de copropriété : 220 €.

Bien proposé en exclusivité par Lemaitre Immobilier.

Prix de vente : 436 800 € honoraires inclus, dont 16800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 420 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Gîte à vendre à Ronce-les-Bains – La Tremblade – Charente-Maritime.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130,93 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 746 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 220 €

Calcul des mensualités

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