Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 30.7 m²

À La Palmyre, découvrez cette agréable villa d'angle d'environ 31 m², située dans une résidence recherchée avec piscine et gardien, à seulement 750 mètres des commerces et environ 1 500 mètres des plages.

Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement fonctionnel, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de La Palmyre et de la côte Atlantique, mais également une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier.

D'une surface habitable d'environ 30,70 m², la villa comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant être utilisée comme espace couchage supplémentaire, bureau ou espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin. Une place de parking privative complète ce bien.

Située dans une résidence avec piscine et gardien, cette villa d'angle bénéficie également d'un environnement agréable et d'une situation recherchée à La Palmyre.

Les atouts :

• Villa d'angle d'environ 31 m²
• 2 chambres
• Mezzanine
• Terrasse
• Parking privatif
• Abri de jardin
• Résidence avec piscine
• Résidence avec gardien
• Commerces à environ 750 m
• Plages à environ 1 500 m
• Chauffage électrique
• Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

La Palmyre est particulièrement appréciée pour ses plages, ses pistes cyclables, la forêt de la Coubre et son environnement naturel. Cette villa permet de profiter facilement des commerces et des activités de la station tout en bénéficiant des prestations d'une résidence avec piscine.

Un bien idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou pour un investissement locatif à La Palmyre.

Copropriété de 477 lots dont 250 principaux.
Charges annuelles : 1 106,04 €.

Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 161 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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