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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 48.7 m²

La Palmyre (17570)
199 500 € Référence 734

A propos de ce bien

LA PALMYRE – Villa de vacances proche commerces et plage

LA PALMYRE – 750 m des commerces et 1 600 m de la plage
Dans une résidence calme à faibles charges, découvrez cette villa de vacances de 42,01 m² habitables (+ 7,35 m² utiles) idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Agencement intérieur :

  • Rez-de-chaussée : séjour, cuisine en décroché, chambre, salle d’eau et WC séparé
  • À l’étage : mezzanine avec placard et chambre supplémentaire
  • Chauffage électrique

Extérieur et stationnement :

  • Une place de stationnement privative
  • un jardin avec une terrasse

Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l’agence LEMAITRE IMMOBILIER.

  • Nombre de lots de la copropriété : 174 dont 87 principaux
  • Charges annuelles payées par le propriétaire : 394,52 €
  • Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 190 000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation :
La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (presqu’île d’Arvert, Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, le golf, le port, la baie de Bonne Anse, ses vastes plages et la forêt de la Coubre.

  • À 9 km de Saint-Palais-sur-Mer
  • 17 km du centre de Royan
  • 13 km du centre-ville de La Tremblade
  • 1h15 de La Rochelle, 1h45 d’Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers, 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,70 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 32,88 €
Taxe foncière annuelle 493 €
Taxe d'habitation 419 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 174
Quote part annuelle des charges 394,52 €

Calcul des mensualités

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