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Sandra Lemaitre Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.78 m²

La Palmyre (17570)
399 900 € Référence A13-copie

A propos de ce bien

Appartement 3 pièces – 76 m² – Centre La Palmyre – 2 terrasses et parking

Idéalement situé en plein centre de La Palmyre, à seulement 1 km des plages et facilement accessible par piste cyclable, ce superbe appartement de 75,78 m² dans une résidence avec ascenseur allie confort, luminosité et cadre de vie privilégié.

Description du bien :

  • Entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 34,54 m² avec une cuisine équipée, lumineuse et ouvrant sur une première terrasse idéale pour vos moments de détente
  • Deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec accès à une seconde terrasse
  • Salle d’eau
  • WC indépendant
  • Place de parking en sous-sol
  • Cave privative et local à vélos commun, pratique pour profiter des pistes cyclables

Les atouts :

  • Appartement traversant et lumineux
  • Deux terrasses pour profiter du soleil et de l’air marin
  • Résidence avec ascenseur
  • Proximité immédiate des commerces et des plages
  • Place de parking et cave incluses

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très prisé.

Copropriété de 84 lots dont 33 principaux.
Charges annuelles : non définies.

Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5 % TTC (prix hors honoraires : 386 377 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la presqu’île d’Arvert, La Palmyre séduit par son environnement naturel entre plages, pinède et loisirs. À proximité de Saint-Palais-sur-Mer, Royan et La Rochelle, elle combine cadre naturel et dynamisme touristique.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75,78 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1er étage
  • 1 ascenseur
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 386 377 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 84

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