Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.78 m²

A PALMYRE – APPARTEMENT 76 M² – 2 CHAMBRES – 2 TERRASSES – PARKING

Idéalement situé au cœur de La Palmyre, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km de la plage, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 75,78 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 34,54 m² avec cuisine américaine équipée, baignée de lumière et ouverte sur une première terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos commun, particulièrement pratique pour profiter des nombreuses pistes cyclables de La Palmyre.

Les atouts :

• Appartement traversant et lumineux
• 75,78 m² habitables
• 2 chambres avec placards
• 2 terrasses
• Séjour de plus de 34 m²
• Cuisine américaine équipée
• Résidence récente avec ascenseur
• Parking privatif en sous-sol
• Cave
• Local à vélos
• Centre de La Palmyre
• Commerces à proximité immédiate
• Plage à seulement 1 km

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif au cœur de La Palmyre, dans un secteur particulièrement recherché de la Charente-Maritime.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très prisé.

Copropriété de 84 lots dont 33 principaux.
Charges annuelles : 1200 euros environ.

Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5 % TTC (prix hors honoraires : 386 377 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr