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5 Avenue d'Angoumois , 17570 LA PALMYRE

Appartement rénové T3 dans un secteur recherché

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Appartement 80 m² - 3 pièces - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

  • Prix
  • 334 900
  • Ref 477
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Description de l'offre

SAINT-GEORGES DE DIDONNE, quartier très prisé du PARC, 150 mètresde la plage, Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à faible charges, appartement T3 entièrement rénové de 80 m² habitables environ (loi CARREZ 55.63 m²) composé d'une entrée avec placard,cuisine équipée/aménagée ouverte sur séjour avec sortie sur une terrasse exposée plein SUD de 7.50 m², grande mezzanine pouvant servir de 3éme chambre, deux grandes chambres avec mezzanines (pouvant servir de bureaux ou couchages supplémentaires), salle d'eau et wc séparé. Place de parking privée. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre.Honoraires inclus charge acquéreur : 4.66% TTC (prix 320000 €euros hors honoraires).Delegation. Vous pourrez profitez des plages de Saint-Georges-de-Didonne ainsi que de ses promenades au cœur du village typique ou lors d'une ballade dans la forêt de Suzac. Le centre de Saint-Georges-de-Didonne se situe à 5.6km du Centre de Royan accessible par pistes cyclables, à 9.5km de Saint-Palais-sur-mer, à 40min de Saintes, 1h15 de la Rochelle et 1h45 de Bordeaux.

Descriptif du bien

Code postal 17110


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 120 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 334 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 322 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %


Charges 10 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Saint-Georges-de-Didonne (17110)