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5 Avenue d'Angoumois , 17570 LA PALMYRE

Maison familiale au cœur d'un parc privé.

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Maison 175.64 m² - 6 pièces - La Palmyre (17570)

  • Prix
  • 952 200 HAI*
  • Ref 448
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE . LA PALMYRE - 400m plage et 900m Centre. EMPLACEMENT PRIVILEGIE ! Au coeur d'un magnifique parc boisé et sécurisé, Maison familiale de 176m² habitables environ offrant : Une entrée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage un palier desservant une grande chambre ouvrant sur terrasse et une salle de bains avec wc. Piscine chauffée. Garage. Salle de jeux et cave. Le tout édifié sur un terrain de 1500m². Honoraires inclus charge acquéreur : 3.50% TTC (prix 920 000 €euros hors honoraires). Cette maison de type 6 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu’île d’Arvert). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d’une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, et 13km du Centre-ville de la Tremblade.

Descriptif du bien

Code postal 17570


Ville La Palmyre


Surface habitable (m²) 175,64 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1981


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 1 050 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 952 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 744 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de La Palmyre (17570)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus