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5 Avenue d'Angoumois , 17570 LA PALMYRE

Villa d'angle T3 avec grand jardin dans Résidence avec piscine

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Maison 38.33 m² - 3 pièces - La Palmyre (17570)

  • Prix
  • 167 200 HAI*
  • Ref 387
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Description de l'offre

LA PALMYRE à 700m du Centre et 1500m de la plage. Dans une résidence agréable, boisée, avec piscine et gardien, une belle villa d'angle avec un grand jardin, offrant pour 31.65m² habitables + 5.5m² utiles environ : séjour traversant avec coin cuisine, ouvrant sur terrasse exposée Sud-Ouest, une salle de bains avec wc. A l'étage : Une mezzanine, une chambre. Chauffage électrique. Un grand cabanon d'angle avec double porte. Place de parking privative. Villa vendue meublée. Cette maison de vacances de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Nombre de lots de la copropriété 106 dont 80 principaux.Charges annuelles payées par le propriétaire 1103.44 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (prix 160 000 €euros hors honoraires). La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu’île d’Arvert). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d’une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, et 13km du Centre-ville de la Tremblade.

Descriptif du bien

Code postal 17570


Ville La Palmyre


Surface habitable (m²) 38,33 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1986


copropriété OUI


nombre de lots 160


Quote Part annuelle des charges 1 103,44 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 167 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 91,95 €


Taxe foncière annuelle 344 €


Taxe d'habitation 231 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de La Palmyre (17570)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus