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5 Avenue d'Angoumois , 17570 LA PALMYRE

Ambiance locale pour ce T4 à moins de 100m de la plage.

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Appartement 91 m² - 4 pièces - Ronce Les Bains (17390)

  • Prix
  • 261 471 HAI*
  • Ref 379
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Description de l'offre

LA TREMBLADE RONCE-LES-BAINS 100m plage Dans une copropriété de 4 lots, succombez au charme de ce pied à terre au style résolument marin qui vous mettra immédiatement dans l'ambiance local du village. Cet appartement meublé, dans lequel vous n'aurez qu'à déposer vos valises, vous offre pour 91m² habitable : une entrée , une pièce de vie de 44.80m² avec cuisine ouverte , trois chambres dont une avec salle d'eau et wc et une seconde avec wc. Emplacement exceptionnel pour ce cocon de vacances. A découvrir sans tarder. Cet appartement de 4 pièces principales vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (prix 250212 €euros hors honoraires). Copropriété en cours de constitution. Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d’Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d’Oléron, 75km de l’île de Ré et 171km de Bordeaux.

Descriptif du bien

Code postal 17390


Ville Ronce les bains


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1930


copropriété OUI


nombre de lots 4


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 261 471 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 212 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Ronce les bains (17390)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus