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5 Avenue d'Angoumois , 17570 LA PALMYRE

A deux pas de la plage, bien atypique avec du cachet.

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Maison 104.91 m² - 5 pièces - Ronce Les Bains (17390)

  • Prix
  • 271 700
  • Ref 376
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Description de l'offre

Ronce les Bains - 100m mer - Emplacement recherché ! Dans une petite copropriété, maison de ville avec du cachet, à réaménager. Actuellement elle vous offre pour 104.91m² habitables : un accueil ouvrant sur terrasse de 50m² environ exposée plein Sud, une réserve, une cuisine, une pièce plonge, deux wc. A l'étage : un séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc et terrasse. Actuellement à usage commercial mais pouvant être transformée en maison d'habitation. A voir rapidement. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 260 000 €euros hors honoraires). Nombre de lots de la copropriété 9. Charges annuelles payées par le propriétaire 403 euros. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d’Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d’Oléron, 75km de l’île de Ré et 171km de Bordeaux.

Descriptif du bien

Code postal 17390


Ville Ronce les bains


Surface habitable (m²) 104,91 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage SANS


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


copropriété OUI


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 403 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €


Charges 34 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Ronce les bains (17390)