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5 Avenue d'Angoumois , 17570 LA PALMYRE

Propriété familiale dans un environnement privilégié

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Maison 194 m² - 8 pièces - La Palmyre (17570)

  • Prix
  • 1 035 000 HAI*
  • Ref 366
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Description de l'offre

LA PALMYRE - Dans un cadre verdoyant avec vue imprenable sur le golf venez découvrir cette magnifique propriété comprenant deux maisons de plain pied et leurs terrasses. La principale offre pour 120m² habitable env. un hall donant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouvrant sur une terrasse, un cellier, un petit salon, une salle de médiations (ou un bureau), trois chambres dont une suite parentale avec dressing/ salle d'eau et wc, wc indépendant. Chauffage au sol PAC. Un abri vous permettra de passer à la seconde maison qui offre quant à elle, pour 75m² habitable env. une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau avec wc et wc séparé. Poêle à granulé partie jour et chauffage électrique partie nuit. Vous succomberez au charme et n'aurez plus qu'à posez vos valises dans cette propriété résolument moderne nichée dans un écrin de verdure. Terrain de 1351m². Cette maison de type 8 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.50% TTC (prix 1 000 000 €euros hors honoraires). La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu’île d’Arvert). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d’une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, et 13km du Centre-ville de la Tremblade. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.50% TTC (prix 1 000 000 €euros hors honoraires). La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu’île d’Arvert). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d’une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, et 13km du Centre-ville de la Tremblade.

Descriptif du bien

Code postal 17570


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 1 351 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


Terrain piscinable OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 035 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 33,33 €


Taxe foncière annuelle 1 350 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de La Palmyre (17570)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus